חיים חג'ג', תושב אשדוד, קיבל בשנת 1992 ממינהל מקרקעי ישראל, הרשאה להקמת חוות סוסים באשדוד. במהלך השנים נבנה במקום, בניגוד לחוק וללא אישור הרשות, אולם אירועים, וחוות הסוסים הפכה לגן האירועים המוכר באשדוד "גני לכיש". בתביעה שהגיש לבית המשפט טען חג'ג' שהובטח לו לנהל גן אירועים ודרש לקבל מהמינהל חוזה מתאים.

מנגד, פרקליטות מחוז דרום (אזרחי), שיצגה את המינהל, הגישה תביעה כספית בגין השימושים הלא חוקיים, לטענת המינהל, שנערכו במקום.

בפסק הדין שניתן בימים האחרונים,  קיבלה סגנית נשיא בית המשפט המחוזי, כב' השופטת שרה דברת, את עמדת המדינה, דחתה את תביעתו של חג'ג' וחייבה אותו ואת חברת "גני לכיש" לשלם למינהל דמי שימוש, בגין השימוש בקרקע שהוקצתה לחוות סוסים כגן אירועים, בסכום של כ-2 מליון ₪. כן נפסקו הוצאות לטובת המדינה בסך של 100,000 ₪.

בית המשפט פסק: "אין זה ראוי שהמדינה תתן מקרקעי ציבור לניהול עסקים פרטיים של אולמות אירועים, כאשר מלכתחילה ההרשאה היא לנהל חוות סוסים, כאטרקציה תיירותית, בפטור ממכרז, ולא אולם אירועים". בכך קיבל בית המשפט את עמדת רשות מקרקעי ישראל, שיש להקצות מקרקעין לגן אירועים באופן שיווני במכרז.

טענות חג'ג' לפיצויים בשל בניית הגן נדחו ונקבע כי "מדובר בבניה שנבנתה שלא כדין... אין מקום לפצותו משהשימוש במקרקעין נעשה בניגוד לתנאי ההרשאה של אטרקציה תיירותית, שהפכה לגן אירועים פורח".

התביעה הוגשה ע"י פרקליטות מחוז דרום (אזרחי), באמצעות עו"ד נירה גלעד, בשיתוף עם היחידה לתביעות ומיקור חוץ בפרקליטות המדינה ורשות מקרקעי ישראל מחוז ירושלים.

בתגובה לפסק הדין, אמר חיים חג'ג' לאתר אשדוד נט: "הצדק יעשה בבית המשפט העליון. קיבלנו את הקרקע בהיתר והשופטת החמירה איתנו. נערער לעליון ואני בטוח שהצדק יעשה".