מה חדש בבניה באשדוד?


להאזנה לתוכן:

כמה דירות באשדוד ייהנו מחיזוק באמצעות מענק של משרד השיכון? מהו קצב הבנייה בעיר? מהו מדד המחירים באשדוד נכון לעכשיו?

משרד הבינוי יתן מענקים ב-32.1 מיליון שקל, לחיזוק 530 דירות בערי הפריפריה, או בשכונות חלשות, שבהן המתכונת הרגילה של תמ"א 38 אינה כדאית, מבחינה כלכלית, כי הדירות זולות.

תקציב שיקום שכונות יעמוד בשנת התקציב 2015 על 90 מיליון שקל, פי ששה לעומת השנה.

מתוך התקציב אשדוד תהנה משיקום של בנין אחד בן 18 דירות ברחוב גור, בהשקעה של  550 אלף שקל, לפי 30,000 שקל לדירה. הקבלן: יוסי בריגה.

העיר העיקרית הנהנית מהמענק היא דימונה, שבה יחוזקו 160 דירות, בחמישה בניינים, לפי 70,000 שקל לדירה.

במקום השני נמצאת נתניה, שבה יחוזקו 12 בניינים, ובהם 128 דירות, לפי 60,000 שקל לדירה.

משרד הבינוי אומר שהביקוש לקבלת המענקים היה גדול, ניתנה עדיפות לשכונות מגורים שהיו בעבר במסגרת שיקום שכונות. תנאים נוספים - 80% מהדיירים חתמו על הסכמתם לשיפוץ, ובדיקות הוכיחו שיש אפשרות הנדסית וכדאיות כלכלית לפרויקט, אם הוא מקבל מענק.

קצב הבנייה בעיר:

בתשעת החודשים הראשונים של 2012 ו-2014 הוחל באשדוד בבנייתן של 448 ושל 445 דירות, בהתאמה, ובתקופה המקבילה ב-2013 ירדה הכמות  ל-270 יחידות דיור

מספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בתשעת החודשים הראשונים של השנה, היה ביישובים: ירושלים (כ-3,010) וראש העין (כ-1,630).
בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-970 דירות בחריש, לעומת כ-7 דירות בממוצע, בתקופה המקבילה בשנים 2011-2013.

מחירי הדיור בעיר ממשיכים לעלות

מחירי הדירות בישראל עלו ברבעון השלישי של 2014 ב-4% לעומת הרבעון השלישי של 2013, וב-0.3% לעומת הרבעון השני של 2014. הבדיקה מבוססת על ניתוח עסקאות למכירת דירות בנות 4 חדרים בערים הגדולות בישראל.

על פי הטבלה של השמאי הממשלתי, באשדוד נרשמה עליה של כ-7% במחירי הדירות ארבעה חדרים, זאת לעומת המחיר ברבעון המקביל בשנה שעברה.

 

 
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('1ae140ab-ae6b-4689-82d3-a241fb8cc3d2','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'אייטם אירועים 525-60',525,78,true,18157,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('1ae140ab-ae6b-4689-82d3-a241fb8cc3d2','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.jpg',1808,'אייטם לוח אשדוד נט 525*60',525,78,true,18157,'Image','');},15]]);})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה