מחירי הדירות באשדוד, בדומה לשאר הארץ, ממשיכים לרשום עלייה חדה - אך את הקונים זה לא עוצר. "אנשים זקוקים לקורת גג, ולמרות המצב, ממשיכים לרכוש דירות", אמר לנו השבוע סוכן נדל"ן בעיר. 

אולי דווקא הנתוני הבאים חושפים את הסיבה להמשך עליית מחירי הדיור, כאשר נתוני הלמ"ס חושפים כי בשנים האחרונות חלה עלייה במכירת דירות חדשות בעיר.

אז כמה דירות חדשות נמכרו בעיר בשנים האחרונות?

בשנת 2019 נמכרו 753 דירות חדשות

בשנת 2020 נמכרו 881 דירות חדשות

בשנת 2021 נמכרו כבר 1,198 דירות חדשות

אם נשווה לעיר השכנה אשקלון, שם נמכרו בשנת 2021 כ-4,095 דירות חדשות, והיא למעשה המובילה בארץ במכירת דירות חדשות בשנת 2021.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחיר ממוצע של דירה בעיר ברבעון השני של שנת 2022, עמד על 1.841 מיליון שקל (לעומת 1.732 מיליון ברבעון הראשון של שנת 2022).

מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן לראות כי מחירי הדירות הקטנות יותר התייקרו בשיעור החד יותר - מחירי דירות 1-2 חדרים עלו ל-1.119 מיליון שקל בממוצע (לעומת 1.048 מיליון ברבעון הראשון).

מחירי דירות 2.5-3 חדרים ל-1.497 מיליון שקל (לעומת 1.387 מיליון ברבעון הראשון).

מחירי דירות 3.5-4 חדרים עלו  ל-1.901 מיליון שקל (לעומת 1.807 מיליון ברבעון הראשון).

מחירי דירות 4.5-5 חדרים עלו ל-2.563 מיליון שקל (לעומת 2.391 מיליון ברבעון הראשון).

בדירות 5.5-6 חדרים באשדוד עומד המחיר הממוצע על 3.167 מיליון שקל (לעומת 3.016 מיליון ברבעון הראשון).