הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות שלומי הייזלר, אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם "הרותם פלדות", שבעיר אשדוד. התוכנית הינה תוכנית פינוי-בינוי הראשונה של הותמ"ל בעיר. את התכנית מקדם היזם עו"ד צחי אבו.

התוכנית, שלוותה על ידי המנהלת להתחדשות עירונית של עיריית אשדוד, הינה על שטח כולל של 155 דונם, והיא ממוקמת ברובע ח' באשדוד, בין הרחובות ה'רותם', ה'נורית', ושדרות 'הפרחים'.

התוכנית כוללת הקמת 1,400 יחידות דיור שייבנו ב-11 מבנים. בנייה מגוונת של עד 10 קומות, ו-6 מגדלים בני 14-30 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-430 יוקצו עבור דירות קטנות, בנוסף לדירות בינוניות וגדולות, בהתאם למדיניות עיריית אשדוד.

כיום קיימים במתחם 7 מבני מגורים במצב ירוד -  מתחם הדיור הציבורי 'פלדות' ועוד 6 מבנים בני 4 קומות, סה"כ 308 יחידות דיור. כל אלו יפונו לטובת הפרויקט החדש.  

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-27,000 מ"ר עבור מבני ציבור, שכ-6,000 מ"ר מתוכן ישתלבו בבניני המגורים. כמו כן, כ-9,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, שגם כן ישתלבו בחזית מסחרית בבנייני המגורים.

בהיבט הסביבתי, התוכנית כוללת 40 דונם עבור שטחים פתוחים שיפוזרו ברחבי המתחם.

בהיבט התחבורתי, מתוכנן ציר BRT (מערכת אוטובוסים מהירה) שיחצה את הרובע, ויאפשר שירות תחבורה ציבורית מהיר בתוך ומחוץ למתחם. כאן המקום לציין שהתכנון קיים כבר שנים רבות ולא ברור מתי ואם ייצא אל הפועל.

התכנית צפויה למנף את פיתוח רובע ח' באשדוד, הן באמצעות הבינוי האיכותי הכולל חזית מסחרית ושטחי תעסוקה החסרים ברובע זה, והם באמצעות ייעול השימוש בקרקע של מבני הציבור שמאפשרת התכנית. בנוסף משפרת התכנית את הקישוריות הן מחוץ לרובע והן בתוך הרובע לכיוון מרכזו לטובת הפארק הרובעי ושטחי הציבור הסובבים אותו.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, שלומי הייזלר: "מדובר בתכנית פינוי בינוי בעלת חשיבות גדולה לעיר אשדוד, התכנית הינה הראשונה מבין מספר תוכניות להתחדשות עירונית באשדוד המקודמות במסגרת הותמ"ל, המתחם נמצא במיקום סמוך לפעילות תחבורה ציבורית (BRT) וצפויה להביא לייעול השימוש בקרקע, להגדיל ולהנגיש מגוון של שירותים ציבוריים ברובע, ומהווה בשורה של ממש לתושבי המתגוררים במתחם ולתושבי העיר".

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "תכנית הפינוי בינוי  בעיר אשדוד אשר אושרה היום, מסמנת את תחילתה של תנופת התחדשות עירונית בעיר. בנוסף, תביא התכנית ברכה לדיירי הדיור הציבורי הגרים במקום. שיתוף הפעולה עם העיריה, גופי התכנון וההובלה המקצועית והמסורה של עובדי המינהלת להתחדשות עירונית תרמו להשלמה של תכנית זו. ראוי לציין כי בין השותפים שקידמו והביאו למימוש תכנית זו בלט חבר הכנסת לשעבר אילן גילאון, אשר הלך לעולמו אתמול בטרם עת. יהי זכרו ברוך."

שנים של דיבורים וכלום לא קורה

כבר שנים ארוכות שמדברים על פינוי בינוי למרכז פלדות הידוע לשמצה וכלום לא קורה, זאת למרות הטענות לסכנה הבריאותית של לוחות האסבסט המרכיבות את מרכז פלדות שנבנה בשנות ה-70.

המרכז בשנותיו הראשונות שימש כמרכז קליטה ומאז תחילת שנות ה-90 הפך למרכז דיור ציבורי בניהול חברת עמיגור וזוהה במשך שנים עם מצוקה.

אשדוד נט דיווח שוב ושוב על ההזנחה המחפירה במקום ובעירייה הבטיחו שוב ושוב שבקרוב המקום יהפוך לשכונה חדשה. לכתבה המתעדת את ההזנחה כנסו כאן 

בעניין זה קיימו הדיירים ב-15 השנים האחרונות עשרות הפגנות, הקימו מאהל מחאה, כתבו מאות מכתבים, נפגשו עם שרים, חברי כנסת, גורמים במשרדי ממשלה ועיריית אשדוד וכן זכו להבטחות משני ראשי העיר בשנים האחרונות, צבי צילקר ויחיאל לסרי, הבטחות שעד כה לא מומשו.

התקווה של הדיירים הייתה בחודש אוגוסט 2010 כאר אישרה הכנסת את החוק למניעת מפגעי אסבסט - ומאז עברו 11 שנים!

ההבטחות -

בשנת 2009 הכריז ראש העיר - דינו של מרכז פלדות לההרס - 

"איני יכול להסכים ולקבל שבניינים מהסוג הזה יהיו באשדוד". הדברים נאמרו בפגישה שהתקיימה בין ראש עיריית אשדוד לנציגי דיירי מרכז פלדות - לכתבה כנסו כאן 

בשנת 2012 פרסמנו כאן באשדוד נט  על אישורה של תוכנית פינוי בינוי "מרכז פלדות" -
אחרי שנים של מאבק התושבים, הועדה המקומית לתכנון ובניה באשדוד החליטה לקבל ולהמליץ על התוכנית לפינוי בינוי של המרכז. על פי התוכנית שאושרה בועדה המקומית, הבניינים עטופי האסבסט יהרסו ובמקום ייבנו שלושה מגדלי מגורים עד גובה 28 קומות הוכרז כבר אז ב 2012 - לכתבה המלאה כנסו כאן

בשנת 2012 מבטיחים בעירייה - "בעוד שבועיים ימצא פתרון" - לכתבה מ2012 - כנסו כאן

2013 דיווחנו כאן בחגיגיות - "פריצת דרך למרכז פלדות" - לתושבי המתחם ינתנו מענקים מוגדלים לרכישת דירות, מעבר להוסטל או בסיוע בשכר דירה. ראש העיר, ד"ר לסרי אמר בזמנו: "אני שמח שהצלחנו למצוא פתרונות לבעיה שהוזנחה במשך עשרות שנים" - לכתבה המלאה - כנסו כאן