תופעה מדאיגה: זוגות צעירים מאשדוד עוזבים את העיר ונודדים דרומה בחיפוש אחר חלום הדירה. היצע הדירות באשדוד הולך ואוזל ובמקביל מחירי הדירות מאמירים. ראש העיר של אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי, קידם תוכנית מהפכנית לדיור לזוגות צעירים, בה אושרו תוספות בניה לקבלנים תמורת הקצאת 30% מהדירות לזוגות צעירים ודירות קטנות. בינתיים התוכנית תקועה בגלל חוות דעת של היועץ המשפטי לממשלה, שטען כי העירייה איננה יכולה להתערב בכוחות השוק ולקבוע מחירים. במצב שנוצר, על הנייר יש מאגר דירות לזוגות צעירים, אבל איש אינו יודע כמה שנים צריך לחכות עד שבמדינת חלם יחליטו ללכת לטובת הזוגות הצעירים.

בינתיים באשדוד, זוגות צעירים ומשפחות צעירות עם ילד אחד או שניים, שישבו בשנים האחרונות על הגדר ורק ראו איך מחירי הדירות נוסקים, מבינים שאם הם לא יעשו צעד, ייתכן וההזדמנות לרכישת קורת גג עבור משפחתם תתפוגג.

אחד המקומות המבוקשים בשנים האחרונות מבחינת האשדודים היא אשקלון. משנת 2010 עזבו את אשדוד לטובת אשקלון כ-1898 תושבים, רובם זוגות צעירים ומשפחות צעירות, אך לא רק. בארבעת החודשים הראשונים של שנת 2013 (נכון לסוף אפריל) עזבו את אשדוד לטובת אשקלון 323 תושבים, והמספרים עוד צפויים לגדול עד סוף השנה.

הנהירה של תושבים מאשדוד לעיר השכנה היא תופעה שמוכרת מאוד בקרב אנשי המכירות מתחום הנדל"ן באשקלון. אחד מאותם אנשי המכירות, רפאל מור מנהל השיווק בפרויקט "פרימק אגמים", סיפר בכתבה שפורסמה במוקומון "כאן דרום":  "אפשר להגיד שאצלנו 90 אחוז מאשדוד. זה במיוחד בשכונה הזאת. הם כנראה שמעו על העניין של האגם והפארק שהולך לקום פה וכמו שזה נראה האשדודים יאכלסו את כל השכונה הזאת. אגמים כבר מלאה בתושבים מאשדוד וזה כמו אש בשדה קוצים, אחד מביא את השני".

מור מציג נתון מדהים לגבי התופעה הזאת, בבניין אחד בתוך פרויקט "פרימק באגמים", שבו ייבנו 36 דירות, מתוכם נמכרו 27 דירות לתושבי אשדוד. "100 אחוז מהם זה זוגות צעירים", מציין מור.

אנשי השיווק והמכירות בפרויקטי הדירות באשקלון מרבים לפרסם במקומונים של אשדוד ואף על שלטי חוצות ברחבי העיר, ממש מזמינים את האשדודים לבוא לאשקלון. הדירות בפרויקט של מור רק לצורך העניין מתחילות במחיר של כ860 אלף שקלים לדירת ארבעה חדרים, כמעט חצי מחיר מדירת ארבעה חדרים באזור טוב באשדוד. "הם מבינים שהם מדרימים קצת אבל חוסכים 700 אלף שקל", אומר מור.

ההגירה של האשדודים לאשקלון משנת 1970: