בלב רובע הסיטי, סמוך לקניון הסי מול והתחנה המרכזית ועל ציר הרצל - מתוכנן לקום אחד מפרויקטי המגורים הכי גדולים בעיר. בועדה המקומית לתכנון ובניה החלו לדון בתכנית אותה הגישו היזמים, לשינוי ייעוד הקרקע והגדלה משמעותית של יחידות הדיור ושטחי המסחר שמאושרים כיום במקום. 

המדובר בשטח שכיום מגודר בלב העיר, גובל בשדרות הרצל, רחוב צה"ל והגדוד העברי. בצמוד אליו קיים בניין היוניטרייד, מגדלי דימרי, קניון הסימול והתחנה המרכזית של אשדוד. במקום כיום קיים בור ענק שנחפר ועומד כך כבר שנים.

על פי התכנית בה דנה הועדה המקומית לתכנון ובניה, מבקשים היזמים להקים במקום אייקון עירוני, שיביא לפיתוח הרובע והעיר ויכלול בנוסף אטרקציה תיירותית על גג אחד ממגדלי המגורים. הבינוי יכלול 3 מבנים עיקריים הכוללים מגדל בגובה 60 קומות, מגדל בגובה 50 קומות ובנין לשימוש ציבור ותעסוקה בגובה של כ 10 קומות ובנוסף מוצעים 2 פביליונים מסחריים בגובה 5-2 קומות. קומת הקרקע של כל המבנים מיועדת למסחר ושימושים ציבוריים לרבות כיכר מרכזית פתוחה לטובת הציבור

בנוסף מתוכננים במקום 192 יח"ד של עד 55 מ"ר מתוך 571 יח"ד מוצעות סה"כ בתכנית, עבור דיור להשכרה וכן 168 חדרי מלון.

לדברי מגישי התכנית, היא הוצגה ללשכת התכנון, שנתנו תמיכתם בעקרונות התכנון. 

בועדה המקומית החליטו להמליץ לקדם את התכנית בועדה המחוזית, בכפוף לשינויים שנתבקשו מתכנני התכנית להכניס בה.